Срок | от 30 дней |
Код документа | 30 |
Организация | Департамент земельных ресурсов |
Вид документа | Землеустроительная документация |
1. 100% гарантия результата
2. Экономия Вашего времени
3. Опыт 12 лет
4. Гарантированный сервис
5. Индивидуальный подход
6. Полная конфиденциальность
7. Бесплатная консультация
Изменение целевого назначения земельного участка – это процедура, предусматривающая замену предназначения земли в оговоренных законом рамках, для дальнейшего ее использования с учетом необходимого назначения и действующего земельного кодекса.
Разрешение на изменение целевого назначения предоставляет городской, поселковый или сельский совет (в пределах своего населенного пункта), во всех остальных случаях – Государственная областная администрация.
Для получения такого разрешения необходимо пройти долгую и запутанную процедуру разрешений и пересогласований.
Самый первый шаг – это инициирование смены целевого назначения, для осуществления которого необходимо подать в городской совет пакет документов, состоящий из:
Совет либо дает обоснованный отказ, либо выдает разрешение на перевод земель. И это означает, что можно приступать к следующему этапу.
Проект согласовывается и пересогласовывается в различных государственных структурах, таких как: Департамент земельных ресурсов, Департамент градостроительства и архитектуры, Управление охраны культурного наследия, Главное управление санэпидслужбы. Также проект необходимо подать на государственную землеустроительную экспертизу.
После всех согласований необходимо подать проект в местный орган самоуправления для получения решения о смене целевого назначения, после чего можно приступать к регистрации прав собственности на недвижимое имущество (земельный участок) с новым целевым назначением.
Смена целевого назначения довольно долгая и сложная процедура. При принятии решения о смене назначения земельного участка необходимо взвешено подойти к этому вопросу. С целью оградить себя от нежелательных трат и «подводных камней», которые могут возникнуть на пути к цели, нужно обратиться к специалистам в этой области и получить на первой стадии консультацию о такой возможности.
Заказать