Акты – документы, составленные ответственными субъектами строительной деятельности и подтверждающие факт завершения строительства. Сроки подачи и рассмотрения актов установлены законодательно. Они заполняются по установленной форме и проверяются соответствующей инстанцией.
Выкопировка – копия части топографического плана, отображающая площадь территории в определенном масштабе. Данный документ предоставляет только ту информацию – часть территории, которая нужна заявителю, а не весь план в целом. Выписка выполняется с уже имеющего плана, а в случае необходимости уточнения данных, проводятся выездные геодезические работы для проведения топографо-геодезической съемки, на которой будет отображена вся информация об участке, включая коммуникации и сооружения, которые находятся на определенной территории. Выкопировка понадобится собственнику участка на начальной стадии получения разрешительных документов и в процессе дальнейшей разработки проектной документации.
Декларации– официальные декларативные документы, которые регистрируются в ГАСИ. Зарегистрированная декларация дает право на осуществление строительных работ. На основании поданных декларации осуществляется и принятие объектов 1-3 категорий в эксплуатацию.
Договоры на предоставление услуг заключаются с соответствующими ресурсопоставляющими организациями. Договоры являются основанием для предоставления коммунальных услуг, поставки энергоресурсов, и конечным этапом документального оформления объекта. Для заключения договоров нужно собрать необходимые пакеты документов.
Землеустроительная документация - совокупность технических документов, необходимых при решении вопросов, связанных с землей. Без данной документации невозможно осуществлять процедуры, касающиеся купли, продажи, деления, смены целевого назначения земельного участка и др. Предоставляют такие документы только специальные лицензированные компании, а утверждают местные государственные органы самоуправления и специальные органы землересурсов.
Контрольные карты – документы установленной формы, на основании которых происходит фиксация и контроль нарушений благоустройства, а также дальнейшее его восстановление. Выдаются на основании письма-обращения и заявки соответствующим организациям местного самоуправления.
Лицензии – документы, предоставляющие право на выполнение определенных работ в сфере строительства. Для получения лицензии компании необходимо соответствовать техническим, квалификационным и организационным требованиям.
Оценка – обязательный этап при заключении договоров на проведение операций с недвижимостью, земельными участками, автотранспортными средствами, оборудованием и др. В процессе оценки объекта проводится экспертиза, собирается пакет документов и составляется отчет о стоимости и состоянии объекта.
Паспорта – документы, которые содержат основные технические данные о субъекте хозяйственной деятельности, в независимости от вида деятельности. Каждый объект завершенного строительства должен иметь паспорт. Данный документ является основанием для оформления прав собственности, ввода в эксплуатацию и другого.
Проект – полный комплекс документации разработанной в соответствии с нормативными актами, содержащий в себе технико-экономические показатели графическую (архитектурное и конструктивное решение, решения по инженерным коммуникациям), расчетную и сметную части. Процесс проектирования – создание и адаптация уникальной концепции ко всем возможным внешним факторам, в зависимости от места расположения объекта.
Документы, не вошедшие в другие разделы. Строительные или связанные со строительством документы, оформить которые поможет Вам ТУ Эксперт. Если у Вас не получается найти необходимый Вам документ на сайте, позвоните нам - постараемся помочь в любом случае!
Разрешения – документы установленной формы, которые выдаются государственными органами. Для получения разрешений необходимо собрать определенный пакет документов и подать их в соответствующую инстанцию. Некоторые разрешения выдаются на основании заключения проведенной экспертизы.
Регистрация – результат процесса проверки соответствующих документов на полноту и достоверность информации с последующей выдачей официального документа заявителю. В случае если информация не соответствует требованиям, инспекция предоставляет отказ заявителю, который в дальнейшем может его оспорить.
Сертификат - это документ, подтверждающий личность его предъявителя, позволяющий ему вести хозяйственную деятельность в рамках специальности, профессии или сферы деятельности. Сертификат выдается органом, имеющий все полномочия (обучение, выдача, продление, аннулирование). Лица имеющие сертификат несут всю ответственность за предоставление услуг или производства товара.
Технические условия – перечень требований, которые необходимо выполнить для успешного выполнения подключений к водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению и другого. Технические условия выдают соответствующие организации на основании поданного заявлении и определенного пакета документов.
Уведомления – официальные заявления о начале строительства объекта, которые подаются в ГАСИ. Зарегистрированное уведомление дает право на начало подготовительных и строительных работ. Срок регистрации документа в инспекции от 5 дней. Также сообщения об изменениях в существующих документах, например, разрешении о начале строительства.
Условия – комплекс требований к проектированию и строительству. Эти исходные данные нужно получать на этапе предпроектных проработок. Условия состоят из текстовой и графической частей, и выдаются на основании заявления и заранее подготовленного набора документов, поданного местные органы градостроительства и архитектуры.
Заключения – официальные документы, которые являются доказательством соблюдения правил и норм строительства, предоставляют право на ведение работ и служат основанием для получения соответствующей разрешительной документации. Заключение содержит оценку состояния сооружения и выводы относительно объекта экспертизы. Выдается заключение после проведения соответствующих экспертиз объектов (зданий и сооружений) и определения уровня влияния архитектурной конструкции на окружающую среду. В ходе экспертиз инспекторы проверяют наличие разрешительной документации, соблюдение строительных условий (прочность, надежность, долговечность, устойчивость и другое), правил по охране труда и инженерного обеспечения, промышленной и эксплуатационной безопасности.