Срок | от 7 дней |
Код задачи | 7 |
1. 100% гарантия результата
2. Экономия Вашего времени
3. Опыт 12 лет
4. Гарантированный сервис
5. Индивидуальный подход
6. Полная конфиденциальность
7. Бесплатная консультация
После того как выбран земельный участок, проведены изыскательные работы и получены документы на землю, можно приступать к строительству.
Организация нового строительства – это достаточно сложный, длительный и многоэтапный процесс, так как строительство - это не только возведение объектов, это проведение организационных, проектных, изыскательных, строительных, монтажных и других работ.
Результатом строительства является возведенное архитектурное сооружение и наличие полного комплекта разрешительной документации, подтверждающей законность постройки.
Основанием для начала организации строительного процесса является получение разрешительной документации.
Существует 2 варианта оформления юридических строительных документов: по упрощенной и общей процедуре. Разрешительный документ (разрешение или декларация) зависит от категории сложности архитектурного объекта, которая определяется исходя из определенных условий.
Упрощенная процедура относится к зданиям 1, 2 и 3 категории сложности (класс последствий СС1-СС2) (в данную категорию входят индивидуальные жилые дома площадью не более 300 кв.м.)
Основные этапы процедуры:
Перечень необходимых документов:
При подаче полного комплекта документов и правильно заполненной декларации инспекция предоставляет положительный ответ и выдает заявителю зарегистрированную декларацию.
Срок получения разрешительного документа – 10 дней.
Узаконивание по общей процедуре происходит в случае ведения работ на объектах 4-5 категории сложности (класс последствий СС2-СС3), то есть высотных домах, крупных торговых или офисных комплексах, автомобильных заправочных станциях и др. Объекты данной категории возводятся только теми строительными организациями, которые имеют подтверждающий документ - лицензию.
Основные этапы процедуры:
Перечень необходимых документов:
Инспектор ГАСИ в течение 5-10 дней проверяет достоверность входящих данных, после чего выдает разрешение на строительство. Если подан неполный пакета документов, инспекция имеет право предоставить отказ в выдаче разрешения на строительство.
После того как заказчик получил документ – разрешение или декларацию, он в течение недели (7 дней) обязан в письменном виде проинформировать местную госадминистрацию, орган местного самоуправления и госорганы в сфере пожарной и техногенной безопасности, о начале выполнения строительных работ.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае проведения таких строительных работ (работы, которые не требуют реставрации фасада, изменения плана сооружений и заливки фундамента) как:
Если собственник решил начать строительство и при этом не оформил разрешение или декларацию, он должен быть готов к последствиям того, что:
Оформление документации является хлопотной, длительной и запутанной процедурой, но обязательной для выполнения. Последствия возведения сооружений без разрешительных документов для владельца строительства крайне негативные. Поэтому подготовиться к процессу строительства необходимо заранее, узнав все тонкости, этапы и документы, и, что немаловажно, нужно знать ответ на вопрос, где получить разрешение на строительство.
Список инстанций, вовлеченных в процесс:
Перечень документов для получения разрешения на строительные работы:
Застройщик начитает возведение архитектурного объекта после решения всех вопросов, связанных с землей. Предшествует организации процесса ведения промежуточных работ сбор большого пакета необходимой документации, а также ее согласование. Оформить документацию по букве закона сложно, долго и дорого, а согласование является целой эпопеей хождения по кругу.
ТУ Эксперт, понимая важность процесса узаконивания строительства, гарантирует Вам 100% результат в оговоренный срок при минимальных инвестициях и экономии вашего времени.
Эксперты компании помогут собрать и правильно оформить весь пакет документации, предоставят бесплатные консультации и сопроводят на всех этапах сотрудничества.
В результате правильного выполнения работы Вы получите разрешение на строительство, которое является основанием законного выполнения работ на архитектурном объекте, подключением его к коммуникациям и оформления имущественных прав.
Преимущества сотрудничества с ТУ Эксперт:
После того как завершен процесс строительства, оформлены и зарегистрированы разрешительные документы можно начинать следующий сложный процесс – ввод здания в эксплуатацию - узнать тонкости процесса сдачи объектов Вы можете в данной статье.
Также Вас может заинтересовать подключение электричества от УЖД
Заказать