Термін | від 7 днів |
Код задачі | 7 |
1. 100% гарантія результату
2. Економія Вашого часу
3. Досвід 12 років
4. Гарантований сервіс
5. Індивідуальний підхід
6. Повна конфіденційність
7. Безкоштовна консультація
Після того як обрано земельну ділянку, проведені вишукувальні роботи та отримані документи на землю, можна приступати до будівництва.
Організація нового будівництва - це досить складний, тривалий і багатоетапний процес, так як будівництво - це не тільки зведення об'єктів, це проведення організаційних, проектних, вишукувальних, будівельних, монтажних та інших робіт.
Результатом будівництва є зведена архітектурна споруда і наявність повного комплекту дозвільної документації, що підтверджує законність спорудження.
Підставою для початку організації будівельного процесу є отримання дозвільної документації.
Існує 2 варіанти оформлення юридичних будівельних документів: за спрощеною та загальною процедурою. Дозвільний документ (дозвіл або декларація) залежить від категорії складності архітектурного об'єкта, яка визначається виходячи з певних умов.
Спрощена процедура відноситься до будівель 1, 2 і 3 категорії складності (клас наслідків СС1-СС2) (в дану категорію входять індивідуальні житлові будинки площею не більше 500 кв.м.)
Основні етапи процедури:
Перелік необхідних документів:
При подачі повного комплекту документів і правильно заповненої декларації інспекція надає позитивну відповідь і видає заявнику зареєстровану декларацію.
Термін отримання дозвільного документа - 10 днів.
Узаконення за загальною процедурою відбувається у випадку ведення робіт на об'єктах 4-5 категорії складності (клас наслідків СС2-СС3), тобто висотних будинках, великих торгових або офісних комплексах, автомобільних заправних станціях та ін. Об'єкти даної категорії зводяться тільки тими будівельними організаціями, які мають підтверджуючий документ - ліцензію.
Основні етапи процедури:
Перелік необхідних документів:
Інспектор ДАБІ протягом 5-10 днів перевіряє достовірність вхідних даних, після чого видає дозвіл на будівництво. Якщо подан неповний пакет документів, інспекція має право надати відмову у видачі дозволу на будівництво.
Після того як замовник отримав документ - дозвіл або декларацію, він протягом тижня (7 днів) зобов'язаний письмово проінформувати місцеву держадміністрацію, орган місцевого самоврядування та держоргани у сфері пожежної та техногенної безпеки, про початок виконання будівельних робіт.
Видача дозволу на будівництво не потрібна у разі проведення таких будівельних робіт (роботи, які не вимагають реставрації фасаду, зміни плану споруд і заливки фундаменту) як:
Якщо власник вирішив почати будівництво і при цьому не оформив дозвіл або декларацію, він повинен бути готовий до наслідків того, що:
Оформлення документації є клопіткою, тривалої і заплутаною процедурою, але обов'язковою для виконання. Наслідки зведення споруд без дозвільних документів для власника будівництва вкрай негативні. Тому підготується до процесу будівництва необхідно заздалегідь, дізнавшись всі тонкощі, етапи і документи, і, що досить важливо, потрібно знати відповідь на питання де отримати дозвіл на будівництво.
Список інстанцій, залучених до процесу:
Перелік документів для отримання дозволу на будівельні роботи:
Забудовник начитає зведення архітектурного об'єкта після вирішення всіх питань, пов'язаних із землею. Передує організації процесу ведення проміжних робіт збір великого пакету необхідної документації, а також її узгодження. Оформити документацію по букві закону складно, довго і дорого, а узгодження є цілою епопеєю ходіння по колу.
ТУ Експерт розуміє важливість процесу узаконення будівництва та гарантує Вам 100% результат в обумовлений термін при мінімальних інвестиціях та економії вашого часу.
Експерти компанії допоможуть зібрати і правильно оформити весь пакет документації, нададуть безкоштовні консультації і супроводжуватимуть на всіх етапах співпраці.
У результаті правильного виконання роботи Ви отримаєте дозвіл на будівництво, яке є підставою законного виконання робіт на архітектурному об'єкті, підключенням його до комунікацій та оформлення майнових прав.
Переваги співпраці з ТУ Експерт:
Після того як завершено процес будівництва, оформлені і зареєстровані дозвільні документи можна починати наступний складний процес - введення будівлі в експлуатацію - дізнатися тонкощі процесу здачі об'єктів Ви можете в даній статті.
Також Вас може зацікавити підключення електрики від Укрзалізниці
Замовити