Термін | від 31 днів |
Код задачі | 3 |
1. 100% гарантія результату
2. Економія Вашого часу
3. Досвід 12 років
4. Гарантований сервіс
5. Індивідуальний підхід
6. Повна конфіденційність
7. Безкоштовна консультація
В Україні будь-яке нерухоме майно повинно мати технічні та правовстановлюючі документи. Якщо Ви маєте у власності або оренді земельну ділянку, на якій знаходиться будівля без належно оформлених документів - це самобуд.
Самобуд - нерухоме майно, побудоване на певній території, не призначеної для будівництва, суб'єктом господарської діяльності без отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт і з порушеннями будівельних норм і правил. За законодавством України, такий об'єкт може мати цінність тільки як будівельні матеріали.
Такі об'єкти не введені в експлуатацію згідно містобудівних норм і правил, що призводить до того, що власник об'єкта не має законного права власності і надалі не зможе проводити договірні відносини (продати, заповідати, подарувати і тд.).
Узаконення самобуду - це процес законного і юридично правильного оформлення документів на вже зведений будинок, дачу, нежитлове приміщення.
Для того щоб зареєструвати і правильно оформити самобуд, потрібно зібрати вагомий пакет документів і передати його на розгляд до відповідної інспекції. Власник незаконної будови повинен оформити такі документи:
Узаконення самобуду в Києві вимагає здійснення ряду важливих кроків, завдяки яким Ви станете законним власником будови і отримаєте юридично правильні дозвільні документи на об'єкт самобуду. Для оформлення нерухомого майна та введення його в експлуатацію потрібно:
Після збору документів заявник повинен звернутися до районного адміністративний центр для реєстрації та подальшої передачі в ДАБІ. Після отримання пакету документів та детальної перевірки інспекція протягом 10 днів реєструє декларацію. Один примірник зареєстрованого документа залишається в ДАБІ, другий - у заявника.
В жовтні 2016 року було продовжено строк дії Закону про «Будівельну амністію», тобто легалізацію споруд, побудованих без дозволу. Дана будівельна амністія діє до кінця 2016 року і звільняє від сплати штрафу за самобуд при оформленні.
Під амністію потрапляють будинки, які було побудовано в період з 1992 року по 2011 рік:
Важливо
Об'єкти нерухомого майна, побудовані до 1992 року, вводяться за спрощеною процедурою - узаконити будинок можна при наявності тільки технічного паспорта.
Також існують ще 2 способу оформлення самобуду:
Чи починати процес легалізації самовільного споруди, кожен власник вирішує самостійно, визначивши для себе плюси і мінуси процедури. Також для прийняття рішення варто проаналізувати причини та наслідки володіння ділянкою землі, на якому зведений самобуд.
Наслідки зведення самобуду:
Переваги оформлення самобуду:
Уникнути штрафів і проблем при операціях з об'єктами нерухомості можна тільки одним способом - зареєструвати право власності. Необхідність даного заходу обумовлена низкою факторів, які ми розглянули вище. Зайнятися легалізацією Ви можете самостійно або довіривши фахівцям у цій галузі.
ТУ Експерт досконально знає процес юридичного оформлення дозвільних документів. Якщо Ви звернетесь в нашу компанію, то отримаєте грамотні консультації, які входять у вартість послуг, супровід на кожному етапі спрощеної процедури оформлення незаконної споруди, а також представлення ваших інтересів в ДАБІ.
Не відкладайте на потім документальне оформлення самовільно збудованих будівель через незнання законодавства або в силу того, що процес є довгим і складним.Телефонуйте прямо зараз і отримайте кваліфіковану консультацію, яка допоможе Вам прийняти правильне рішення і прийти до поставленої мети!
Замовити