Разрешение на строительство

Разрешение на строительство объекта (разрешение на выполнение строительных работ) – официальный документ, разрешающий проведение подготовительных и строительных работ заказчику объекта и его подрядчику. Разрешение на строительные работы является обязательным документом для каждого субъекта, который намерен выполнять строительные работы, а именно: строительство, реконструкция, капитальный ремонт.

Оформление разрешения на строительство в Украине необходимо в случае, если строительные объекты, на которых будут выполнятся работы, попадают под 4-5 категорию сложности (высотные дома, крупные торговые или офисные комплексы, автомобильные заправочные станции и др.).

При строительстве объектов 4-5 категории сложности в обязательном порядке проводится экспертиза проекта.

Выдает разрешение на выполнение строительных работ государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ). Срок действия – 3 года.

Получение разрешения на строительство. Необходимые документы

Одним из этапов получения разрешения, немаловажным и сложным, является сбор документов:

• заявление на получение разрешения;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и здание;
• утвержденная проектная документация по объекту;
• копия заверенной лицензии, предоставляющей право проведения строительных работ на объектах 4-5 категорий сложности;
• копии приказов о назначении ответственных лиц.

 

Вышеперечисленные документы должны быть рассмотрены в течение 5-10 дней, после чего заявитель получает разрешение или отказ. Возможные причины отказа – отсутствие какой-либо необходимой информации или документации.

Документ оформляется в 2 экземплярах – один остается в инспекции, второй отдается заявителю.

Как избежать отказа при получении разрешения на строительство

Среди наиболее распространенных причин вынесения решения об отказе в оформлении разрешения на строительство:

• неполный набор документов;
• недостоверные данные в поданных документах;
• несоответствие документов законодательству.

 

На протяжении 10-ти рабочих дней после принятия негативного решения Госархстройинспекция обязана уведомить об этом заявителя с сообщением обоснованных причин отказа. После устранений всех недочетов, спровоцировавших отказ, можно подаваться на выдачу разрешения заново. Либо оспорить решение в судебном порядке.

Наш совет: быть предельно внимательным при сборе, заполнении и подаче необходимого пакета документов, для исключения возможности отказа.

Стоит также отметить, что в случае если инспекция в установленный срок не вынесла решение о выдаче или отказе, нужно повторно обращаться в ГАСИ для принятия необходимых мер. Если с момента повторного обращения прошло более 10 дней, а инспекция все еще не вынесла решения – разрешение считается выданным.

Внесение изменений в разрешение на строительство

В разрешение на строительство необходимо вносить изменения, если изменились лица, ответственные за проведение авторского или техосмотра и за проведение стройработ. Информация об изменениях должна быть подана в инспекцию не позднее 3-х дней с момента их наступления. Без внесения возникших изменений продолжать строительные работы запрещено.

В случае изменения заказчика строительства или генподрядчиков и подрядчиков, разрешение на строительство подлежит переоформлению. Переоформление осуществляется по порядку, предусмотренному для выдачи разрешения.

Получить разрешение на строительство в Киеве можно просто и быстро

ТУ Эксперт возьмет все заботы на себя. Наши специалисты проверят полноту пакета документов, правильность заполнения заявления, с последующей подачей и получением разрешения на строительство. Узнать точную стоимость, можно позвонив по телефонам в правом меню или нажав кнопку заказать ниже. Во втором случае мы подсчитаем стоимость оформления и свяжемся с Вами.

Преимущества работы с ТУ Эксперт:

• предоставление исчерпывающих и бесплатных консультаций;
• полное сопровождение в процессе получения;
• 100% гарантия результата;
• экономия времени и средств.

 

Мы помогаем в оформлении множества строительных документов (неполный список в меню - виды документов). Например, если необходима декларация о подготовительных работах, перейдите по указанной ссылке.

Заказать