Уведомление о начале выполнения подготовительных работ

Подготовительные работы – это комплекс строительных работ, необходимых для подготовки территории к возведению сооружений разной категории сложности, а именно:

• прокладка инженерных сетей;
• подготовка и обустройство строительной площадки;
• подготовка земельного участка к работам, а также составление плана по его застройке;
• подготовка и организация подъездных путей и др.;

Начало выполнения подготовительных работ возможно только при наличии прав на земельный участок и оформленной необходимой подтверждающей документации, а также подачи в ГАСИ соответствующего уведомления.

Подготовительные работы бывают внеплощадочными (строительство временных сооружений, организация подъездных путей, подведение необходимых коммуникаций и др.) и внутриплощадочными (планирование территории, подготовка земельных участков, оснащение строительной площадки сигнализацией, освещением,  связью и др.).

Если подготовительные работы буду проводиться в пределах территории строительной площадки, то разрешительные документы в инспекцию заказчику подавать не нужно. Необходимо только уведомить ГАСИ.

Если подготовительные работы будут проводиться за пределами территории строительства, заказчику необходимо заранее подать уведомление в ГАСИ на рассмотрение и последующую регистрацию.

Заказчик сможет начать подготовительные работы, получив правоустанавливающие документы на землю и предоставив в ГАСИ уведомление о начале выполнения подготовительных работ.

Что нужно знать об уведомлении

Уведомление о начале выполнения подготовительных работ – официальный документ, предоставляющий право на ведение обязательных подготовительных мероприятий на объекте. Оно является промежуточным документом на этапе подготовки к строительству и непосредственно началом самого строительства.

Уведомление нужно подавать в 2 экземплярах в местный разрешительный центр (единое окно), который должен передать ее в ГАСИ.

В течение 5 дней ГАСИ проверяет уведомление на правильность заполнения и полноту данных. После чего вносит ее в реестр. Если уведомление заполнено неверно, то ГАСИ предоставляет отказ и указывает причины.

В уведомлении заявитель должен указать:

• паспортные данные;
• контактные данные;
• наименование юридического лица;
• код ЕГРПОУ;
• наименование объекта строительства и вид строительства;
• информацию о том, кем разработан проект и кто отвечает за надзор;
• основания для использования земельного участка.

 

На каждой странице уведомления должна стоять подпись заказчика и его печать.

После того как ГАСИ предоставит зарегистрированное уведомление, заявитель в течение 7 дней должен уведомить об этом органы местного самоуправления.

Ведение строительных или подготовительных работ без зарегистрированного уведомления запрещено.

Когда нужно вносить изменения в уведомление?

В случае смены генерального подрядчика заказчик должен проинформировать инспекцию об изменениях письмом.

В случае смены заказчика или фигур, ответственных за надзор, заказчик в трехдневный срок обязан известить об изменениях инспекцию.

Выполнение работ без уведомления об изменениях соответствующего органа запрещено.

Скачать бланк уведомления о начале выполнения подготовительных работ.

ТУ Эксперт поможет зарегистрировать уведомление

ТУ Эксперт возьмет заботы по подаче и получению уведомления о начале выполнения подготовительных работ на себя. Эксперты нашей компании предоставят исчерпывающую, профессиональную консультацию по данному вопросу, которая входит в стоимость услуги. Сотрудничество с нашей компанией поможет Вам сэкономить драгоценное время и добиться желаемого результата.

Оформление уведомления о начале строительства возможно по этой ссылке.

Заказать