Перепланировка: нужно ли разрешение?

Экономическая ситуация в стране оказала сильное влияние на благосостояние жителей Украины. В связи с чем многие жители страны не могут себе позволить покупку нового жилья, а ограничиваются только текущим или капитальным ремонтом своего жилья. О новой жизни старых квартир свидетельствуют результаты аналитических исследований, которые показывают, что спрос в 2015 году по сравнению с 2014 годом на такого рода работы увеличился на 15-20%.

Важным фактором увеличения количества работ по обновлению квартир является экономия времени и средств украинцев благодаря введению упрощенной процедуры перепланировки. Опытные юристы говорят о том, что теперь не нужно оформлять специальные разрешений на проведение перепланировки в квартире. С этого года украинцы могут осуществлять перепланировку самостоятельно, но по окончанию работ уведомлять об этом местные органы власти.

Данная упрощенная процедура действительна только в том случае, если процесс перепланировки не предусматривает вмешательство в несущие конструкции или инженерные системы.

Когда необходимо получать разрешение на перепланировку

В случае ведения работ по объединению или разъединению комнат или квартир, возведению пристроек или обустройство чердаков, мансард, погребов, необходимо получать разрешение.

Чердак и погреб является собственностью жителей всего дома, поэтому для того чтобы осуществлять работы по строительству дополнительного этажа субъекту нужно будет получить разрешение всех жителей дома. Также это распространяется и на пристройки.

Для ведения работ по перепланировке нужно собрать комплект документов (разрешение соседей, проект перепланировки, документы подтверждающие личность заявителя и его права на недвижимость), заполнить заявление и обратиться в ГАСИ (государственную архитектурно-строительную инспекцию). Инспекция в течение 10 дней проверяет входящую документацию и принимает решение о выдаче свидетельства или отказе.

Законодательство Украины предусматривает уголовные и административную ответственность за неузаконенную перепланировку.

Читайте новую статью о разрабатываемой системе экономии на услугах ЖКХ.