Последнее обновление: 30.05.2016
Согласно действующему законодательству Украины разрешенное использование участков земли и объектов капитального строительства возможно только в следующих случаях:
Виды разрешенного использования бывают основными, условно разрешенными или вспомогательными. В первом случае речь идет об объектах и участках земли, которые соответствуют актуальным правилам пожарной безопасности и строительным стандартам, что лишь подчеркивает невозможность запрета использования. Использование может быть и условно разрешенным, если получение права на него должно предоставляться только после проведения публичных слушаний муниципального значения в предусмотренном законом порядке. Вспомогательными видами современного разрешенного использования можно пользоваться только в случае взаимодействия с основными или условно разрешенными.
Виды разрешенного использования определенного типа недвижимости, который отсутствует в списке разрешенных законом, остаются вне закона. Они не могут быть разрешены даже после публичных слушаний.
Стоит также отметить, что размер общей площади объектов так называемого вспомогательного вида разрешенного использования не должна превышать установленных законом допустимых норм, если такая возможность не была предусмотрена владельцем.
Также читайте наш материал о продлении строительной лицензии.