Как оформить уведомление о начале строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ – это документ, который необходимо оформить, если вы собираетесь строить дом 1-3 категории сложности. Этот документ относится к строительству индивидуального жилья, домов усадебного или дачного типа не выше двух этажей и общей площадью, не превышающей 300 м². Также такое уведомление понадобится в случае строительства различных хозсооружений, гаражей и т.п.

Порядок оформления уведомления о начале строительства

Процедура и формы подачи уведомления закреплена постановлением Кабмина. Первое, что необходимо сделать – это заполнить бланк уведомления, который можно скачать на сайте Госархстройинспекции, получить в разрешительном центре или в территориальном органе.

После заполнения, есть несколько вариантов подачи:

• личная подача в территориальный орган ГАСИ;
• отправка заказным письмом с описанием вложений;
• подача через разрешительный центр;
• электронная подача декларации через сайт ГАСИ.

Наш совет – выбрать электронный способ подачи, так как это обезопасит вас от возможных спекуляций местных органов власти, и, естественно, ускорит процесс регистрации.

Право на выполнение строительных работ заказчик получает на следующий день после подачи уведомления. Результатом подачи уведомления считается его регистрация в едином реестре уведомлений о начале выполнения строительных работ. Проверить регистрацию вашего уведомления можно на сайте ГАСИ в разделе «Разрешительные документы».

Как правильно заполнить уведомление о начале строительных работ

Приступая к заполнению уведомления, необходимо быть максимально внимательным, чтобы избежать ошибок и указать достоверную информацию. Ведь выявления контролирующим органом любых несоответствий указанной информации в уведомлении может привести к отмене регистрации документа, что сделает строительные работы незаконными.

Есть некоторые отличия в заполнении уведомления для физ и юрлиц.

Пример заполнения для физлиц

Особенности заполнения для юрлиц

Для юрлиц есть некоторые отличия в заполнении этого документа. А именно:

• ФИО, паспортные данные физлица заказчика и согласие на обработку личных данных юрлицами не заполняется;
• указываются данные о юрлице (название, место нахождения, код ЕГРПОУ);
• обязательным для юрлиц является проставление подписи и печати на всех страницах уведомления.

Внесение изменений в зарегистрированное уведомление

В случае необходимости, в уведомление возможно внести изменения. Если изменился заказчик, или лица, ответственные за авторский надзор – уведомление необходимо подавать заново, подчеркнув в соответственной графе, что это уведомление об изменении данных о начале строительных работ.

В случае изменения подрядчика (если таковой есть) – в ГАСИ сообщается письмом.

Если вы самостоятельно обнаружили любое несоответствие в поданном уведомлении, у вас есть 3 рабочих дня для подачи заявления и информирования об обнаруженных ошибках госорган архстройконтроля.

Помните, что продолжать строительные работы без внесения необходимых изменений запрещено.

Грамотно заполнить уведомление о начале проведения строительных работ поможет ТУ Эксперт

Четкое и правильное заполнение уведомления о начале строительства – это залог спокойного и бесперебойного процесса возведения вашего дома. Различные несоответствия в уведомлении могут привести к проблемам при прохождении проверок контролирующих органов ГАСИ. Во избежание возможных неурядиц, поручите это специалистам, которые могут гарантировать безошибочное оформление данного документа. ТУ Эксперт уже много лет работает в этой сфере и поможет достичь максимального результата при минимальных затратах.