Як оформити повідомлення про початок будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт - це документ, який необхідно оформити, якщо ви плануєте будувати будинок класу наслідків СС1. Цей документ відноситься до будівництва індивідуального житла, будинків садибного або дачного типу не вище двох поверхів і загальною площею, що не перевищує 500 м2. Також таке повідомлення знадобиться в разі будівництва різних господарських будівель, гаражів і т.п.

Порядок оформлення повідомлення про початок будівництва

Процедура і форма подачі повідомлення закріплена постановою Кабміну. Перше, що необхідно зробити - це заповнити бланк повідомлення, який можна завантажити на сайті Держархбудінспекції, отримати в дозвільному центрі або в територіальному органі.

Після заповнення, є кілька варіантів подачі:

• особиста подача в територіальний орган ДАБІ;
• відправка рекомендованим листом з описом вкладень;
• подача через дозвільний центр;
• електронна подача декларації через сайт ДАБІ.

Наша порада - вибрати електронний спосіб подачі, так як це убезпечить вас від можливих спекуляцій місцевих органів влади, і, звісно, прискорить процес реєстрації.

Право на виконання будівельних робіт замовник отримує на наступний день після подання повідомлення. Результатом подачі повідомлення вважається його реєстрація в єдиному реєстрі повідомлень про початок виконання будівельних робіт. Перевірити реєстрацію вашого повідомлення можна на сайті ДАБІ в розділі «Дозвільні документи».

Як правильно заповнити повідомлення про початок будівельних робіт

Приступаючи до заповнення повідомлення, необхідно бути максимально уважним, щоб уникнути помилок і вказати достовірну інформацію. Адже виявлення контролюючим органом будь-яких невідповідностей зазначеної в повідомленні інформації може привести до скасування реєстрації документа, що зробить будівельні роботи незаконними.

Є деякі відмінності в заповненні повідомлення для фіз та юросіб.

Приклад заповнення для фізосіб

Особливості заповнення для юросіб

Для юросіб є деякі відмінності в заповненні цього документа. А саме:

• ПІБ, паспортні дані фізособи замовника і згода на обробку особистих даних юрособами не заповнюється;
• вказуються дані про юрособу (назва, місцезнаходження, код ЄДРПОУ);
• обов'язковим для юросіб є проставлення підпису та печатки на всіх сторінках повідомлення.

Внесення змін до зареєстрованого повідомлення

У разі необхідності, в повідомлення можливо внести зміни. Якщо змінився замовник, або особи, відповідальні за авторський нагляд - повідомлення необхідно подавати заново, підкресливши у відповідній графі, що це повідомлення про зміну даних про початок будівельних робіт.

У разі зміни підрядника (якщо такий є) - в ДАБІ повідомляється листом.

Якщо ви самостійно виявили будь-яку невідповідність в поданому повідомленні, у вас є 3 робочих дня для подачі заяви та інформування про виявлені помилки держорган архбудконтролю.

Пам'ятайте, що продовжувати будівельні роботи без внесень необхідних змін заборонено.

Грамотно заповнити повідомлення про початок виконання будівельних робіт допоможе ТУ Експерт

Чітке і правильне заповнення повідомлення про початок будівництва - це запорука спокійного і безперебійного процесу зведення вашого будинку. Різні невідповідності в повідомленні можуть привести до проблем при проходженні перевірок контролюючих органів ДАБІ. Щоб уникнути можливі негаразди, доручіть це фахівцям, які можуть гарантувати безпомилкове оформлення даного документа. ТУ Експерт вже багато років працює в цій сфері і допоможе досягти максимального результату при мінімальних витратах.