Новые нормы строительства высотных зданий. Основные моменты.

1 января 2020 года в силу вступают новые государственные строительные нормы “Высотные здания. Основные положения”, они заменят устаревшие ГСН “Проектирование высотных жилых и общественных зданий”. Новый документ будет касаться всех вновь строящихся объектов высотой более 73.5 метров.

Рассмотрим важнейшие нововведения, согласно которым будут проектироваться высотки со следующего года:

1. Все новые высотные здания в Украине должны проектироваться с классом энергоэффективности не ниже “В”. Это позволит сократить энергозатраты до 40% и создаст более комфортные условия пребывания в здании
2. Максимальная высота общественных зданий увеличивается со 100 до 150 метров, что даст возможность реализовывать более интересные и нестандартные архитектурные проекты
3. Вводятся требования к жесткости стальных и бетонно стальных конструкций. Авторы новых ГСН утверждают, что это увеличит надежность зданий на 20%, а также процесс строительства станет быстрее в два раза
4. С нового года высотные здания будет разрешено строить по всей территории Украины. Ранее такие объекты недвижимости могли быть построены только в местах с сейсмической активностью до 6 баллов
5. Новые нормы вводят требования аэродинамического обдува моделей зданий, для теста на ветроустойчивость, определения потоков воздуха, создаваемых конструкцией и т.д.

Большое внимание в новых строительных нормах уделено требованиям пожарной безопасности. Так, во всех новых высотных зданиях необходимо будет оборудовать пожарный пост. В каждой высотке на крыше должны быть площадки для вертолетов спасателей, а также пожарные лифты. Кроме того, усовершенствованы требования к противопожарной сигнализации и системам пожаротушения. В целом обеспечение пожарной безопасности в многоэтажных домах приведено в соответствие с Европейскими требованиями, что дает возможность эвакуировать людей со всех этажей и помещений.

Благодаря таким изменениям, застройщикам больше не придется согласовывать отклонения, что сделает получение разрешительной документации на строительство проще и понятнее. Кроме того, новые нормы касающиеся высотных зданий более гибкие, что дает возможность реализовывать более качественных и интересные проекты.

Ранее ТУ Эксперт писал о генеральном плане города