Нові норми будівництва висотних будівель. Основні моменти.

1 січня 2020 року в силу вступають нові державні будівельні норми "Висотні будівлі. Основні положення", вони замінять застарілі ДБН "Проектування висотних житлових і громадських будівель". Новий документ буде стосуватися всіх об'єктів, що будуються висотою понад 73,5 метрів.

Розглянемо найважливіші нововведення, згідно з яким будуть проектуватися висотки з наступного року:

1. Всі нові висотні будівлі в Україні повинні проектуватися з класом енергоефективності не нижче "В". Це дозволить скоротити енерговитрати до 40% і створить більш комфортні умови перебування в приміщенні
2. Максимальна висота громадських будівель збільшується зі 100 до 150 метрів, що дасть можливість реалізовувати більш цікаві і нестандартні архітектурні проекти
3. Вводяться вимоги до жорсткості сталевих і бетонно сталевих конструкцій. Автори нових ДБН стверджують, що це збільшить надійність будівель на 20%, а також процес будівництва стане швидше в два рази
4. З нового року висотні будівлі буде дозволено будувати по всій території України. Раніше такі об'єкти нерухомості могли бути побудовані тільки в місцях з сейсмічною активністю до 6 балів
5. Нові норми вводять вимоги аеродинамічного обдування моделей будівель, для тесту на вітростійкість, визначення потоків повітря, що створюються конструкцією і т.д.

Велику увагу в нових будівельних нормах приділено вимогам пожежної безпеки. Так, у всіх нових висотних будівлях необхідно буде обладнати пожежний пост. У кожній висотці на даху повинні бути майданчики для вертольотів рятувальників, а також пожежні ліфти. Крім того, вдосконалені вимоги до протипожежної сигналізації та систем пожежогасіння. В цілому забезпечення пожежної безпеки в багатоповерхових будинках приведено у відповідність з Європейських вимог, що дає можливість евакуювати людей з усіх поверхів і приміщень.

Завдяки таким змінам, забудовникам більше не доведеться узгоджувати відхилення, що зробить отримання дозвільної документації на будівництво простіше і зрозуміліше. Крім того, нові норми,що стосуються висотних будівель більш гнучкі, що дає можливість реалізовувати більше якісних і цікавих проектів.

Раніше ТУ Експерт писав про генеральний план міста