Последнее обновление: 28.01.2019
На одном из последних заседаний украинского правительства, министр экономического развития и торговли и первый вице премьер министр Степан Кубив заявил о продолжении работы над реформированием строительной отрасли и уменьшением государственного давления. Одной из таких инициатив является отмена паевого участия в наступившем году.
На данный момент, законодательство Украины, а именно статья 40 Закона “о Регулировании градостроительной деятельности” содержит четко установленные предельные размеры паевых взносов в местные бюджеты для застройщика:
Отмена долевого участия, как предполагает Кабинет Министров будет способствовать упрощению получения строительной лицензии, что в свою очередь позитивно отразится на инвестиционной привлекательности Украины и поднимет ее в международном рейтинге легкости ведения бизнеса Doing Business, на несколько пунктов. Кроме того, как заявляют в правительстве, в мировой практике взаимоотношений застройщиков с государством таких взносов не существует.
Также нововведение должно снизить стоимость жилых и нежилых площадей до 4% и 10% соответственно, что может положительно сказаться на развитии рынка недвижимости и строительной отрасли в целом.
Сейчас правительство рассматривает варианты компенсации местным бюджетам возможные финансовые потери от прекращения уплаты паевых взносов. В 2017 году поступления от таких отчислений составили 1.85 млрд. грн. или 0,8% от общих доходов общин. Одним из механизмов может стать внесение изменений в налогообложение на недвижимое имущество.
Напомним, что начиная с 2015 года на рассмотрение в Верховную Раду уже несколько раз вносились законопроекты касающиеся прекращения паевого участия в строительстве. В 2019 году Кабмин все же намерен добиться внесения соответствующих изменений в Законодательные акты.
Ранее ТУ Эксперт писал о расширении полномочий общин в сфере строительного надзора