Рус
КОНТАКТЫ:
ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

  • Лицензия на строительство
  • Акт готовности объекта к эксплуатации
  • Договор на поставку электроэнергии

Продажа прав аренды земли в Киеве

Последнее обновление: 29.01.2018

Продажа прав аренды земли в КиевеКиевской городской государственной администрацией подготовлен список участков, право аренды которых будет продано на земельных торгах. Это участки для градостроительных нужд: под торговые и офисные центры, складские помещения, выставочные салоны и автостоянки, малоэтажную жилую застройку и т.п. со стартовой годовой стоимостью аренды в 3% от нормативной денежной оценки участка.

В настоящее время подготовлены для продажи следующие участки:

  1. по ул. Заречной, 46, Дарницкий р-н – 1,04 га под торгово-офисный центр;
  2. по ул. Коллекторной, Дарницкий р-н – 19,33 га под складской комплекс;
  3. по ул. Куреневская, 27-а, Оболонь – 1,21 га под предприятие автотранспорта с офисными и выставочными помещениями, автомобильным салоном, станцией техобслуживания;
  4. угол пер. Выборгского и ул. Козелецкой в Соломенском р-не – 0,16 га под помещения административно-производственного и складского назначения;
  5. угол пер. Выборгского и ул. Козелецкой в Соломенском р-не – 0,08 га под обустройство открытой автомобильной стоянки;
  6. по ул. Пироговский Шлях, 103, Голосеевский р-н – 1,0193 га для малоэтажной застройки (таун-хаус) с объектом торгово-офисного назначения;
  7. по ул. Новопироговская, 34-38, Голосеевский р-н – 1,3400 га под торговый центр.

В соответствии с частью 3 ст. 24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»,  юридические или физические лица, претендующие на право аренды земельного участка для нужд градостроения, обязаны предоставить подробные планы территории или же планы зонирования – как предписано данным законом. В противном случае земельные участки в пользование передавать запрещается.

Согласно действующему Закону Украины «Об изменении нормативных актов относительно содействия ипотечному кредитованию», права аренды могут перепродаваться одним арендатором другому, при этом договор с новым арендатором перезаключать не нужно. Нововведение влечет появление таких новых ниш бизнеса, как посредничество при передаче прав, услуги агентов. Плюс изменений законодательства в том, что права аренды становятся активом, который может быть, к примеру, использован в качестве банковского залога, а также поможет арендатору, в силу тех или иных причин вынужденного отказаться от пользования землей, получить компенсацию вложенных в участок усилий и средств за счет перепродажи прав. При этом за собственником сохраняется право расторжения договора при невыполнении арендатором своих обязательств: невыплате арендных платежей, использовании земли не по целевому назначению, указанному в договоре аренды.

Ранее ТУ Эксперт писал о продаже квартиры, когда доля собственности в ней принадлежит ребенку.