Зачем нужна декларация на начало строительства

Декларация о начале выполнения строительных работ – это один из первоочередных разрешительных документов, который оформляется перед тем, как приступать непосредственно к строительству. Этот документ обеспечивает право на возведение объекта и дает законные основания для начала строительства.

Наличие декларации о начале строительных работ требуется, если вы планируете возводить объекты 1-3 категории сложности, площадь которых превышает 300 квадратных метров. Для индивидуальных жилых домов, домов дачного типа, менее 2-х этажей, а также разного рода хозсооружений (гараж, сарай и т.п.) декларация не нужна. Начало строительных работ на таких объектах осуществляется на основании уведомления и стройпаспорта.

Если начало строительства требует проведения ряда подготовительных работ, к примеру, подготовить земельный участок, возвести временный забор, обустроить складские помещения и подъездные пути и др. – в таком случае предусмотрено оформление еще одного промежуточного документа – декларации о начале подготовительных работ.

Полезным нововведением в октябре 2015 года стала возможность регистрировать декларацию в электронном виде через Интернет.

Стоит отметить, что заполнение декларации на начало строительных работ отличается для юридических и физических лиц.

Как заполнять декларацию о начале выполнения строительных работ для юрлиц

Для регистрации декларации заказчику или его доверенным особам необходимо заполнить соответственный бланк, который можно скачать на сайте Госархстройинспекции или получить в разрешительном центре.

Обязательная к заполнению информация:

• информация о юрлице (название, адрес, код ЕГРПОУ);
• информация об объекте, который планируется к построению (наименование, месторасположение, вид строительства, согласно проектной документации, код объекта);
• данные о техническом обследовании;
• данные о проектировщике, архитекторе и инженере;
• информация о проведенной экспертизе и авторском осмотре;
• данные о земельном участке, градостроительных условиях и ограничениях;
• основные показатели объекта строительства.

Важно!

Обязательным требованием является заверение подписью и печатью каждой страницы декларации.

Особенности заполнения декларации для физлиц

Информация для физлиц отличается только личными данными заявителя (необходимо указывать паспортные данные и код ИНН). Также особенностью заполнения декларации для физлица является необходимость давать согласие на обработку его персональных данных. Такая декларация заверяется только подписью заказчика. Печать в данном случае не предусмотрена.

Оформить декларацию о начале выполнения строительных работ  с ТУ Эксперт

Зарегистрировать декларацию с помощью специалистов компании ТУ Эксперт – это ваш способ обезопасить себя от всех возможных препятствий на пути к законному оформлению вашего строительства. Мы знаем как правильно, а главное быстро выполнить все сложные юридические процедуры, предшествующие началу строительных работ. Доверьтесь экспертам своего дела.