Кадастровий номер

Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

Кадастровий номер - цифровий унікальний штрих-код об'єкта нерухомого майна, що дозволяє ідентифікувати певну ділянку землі щодо її місця розташування. Він унікальний в межах держави і не може повторюватися.

Присвоєння номера - обов'язкова складова процесу приватизації, оформлення прав власності, врегулювання договірних відносин і отримання даних з державного реєстру.

Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці в процесі проведення операцій з ділянкою (купівля, продаж, оренда, суборенда) і після отримання власником акту на право власності або договору оренди. Вся інформація про ділянку заноситься в Державний кадастровий реєстр. Кадастровий номер може бути змінений тільки в разі роз'єднання чи об'єднання ділянки. При переході права власності на ділянку або зміні цільового значення номер залишається незмінним.

Коли потрібен ідентифікаційний номер ділянки

Землевласнику обов'язково потрібно отримати унікальний код у разі:

• відведення земельної ділянки у власність, оренду, суборенду;
• приватизації земельної ділянки;
• поділу, об'єднання земельної ділянки;
• зміни цільового призначення;
• оформлення прав власності;
• якщо інформація про ділянку відсутня в ДЗК.

---

Важливо!

Якщо реєстрація ділянки відбувалася до 2001 року, інформація про неї відсутня в ДЗК. Це означає, що власникам землі потрібно звернутися в Госгеокадастр і внести дані до кадастру.

---

Як отримати кадастровий номер на земельну ділянку

Для того щоб ідентифікувати ділянку, потрібно звернутися в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру і передати на розгляд заяву та пакет документів. У разі подання правильно оформленого пакету документації працівник служби вносить дані в електронну систему, що дозволяє уникнути помилок і дублювання інформації. Після чого видає заявнику виписку із земельного кадастру.

Етапи реєстрації ділянки:

• складання технічної документації (на основі польових геодезичних робіт);
• подача заяви та документації на перевірку в Управління земельних ресурсів;
• подача документів у Госгеокадастр;
• занесення даних в поземельну книгу;
• отримання довідки про внесення до кадастру (протягом 14 днів з моменту звернення).

 

Термін присвоєння номера -10 днів. Результат - виписка з ДЗК.

Список необхідних документів

Коли власник стикається з необхідністю отримання кадастрового номера, він повинен підготувати і передати на розгляд такі документи:

• заяву;
• документ, що підтверджує право власності (акт або договір оренди);
• документ, що засвідчує особу заявника;
• технічну документацію;
• топографічний план;
• обмінний xml файл.

 

Xml-файл містить повну і достовірну інформацію про об'єкт:

• місцезнаходження;
• розміри;
• цільове призначення;
• дані про власника.

 

Кадастровий номер має бути обов'язково зазначений на в землевпорядної документації та на кадастровому плані.

Ціна присвоєння кадастрового номера земельній ділянці в Україні

На сайтах організацій, що займаються земельними питаннями, заявлені різні вартості: мінімальна - 1 400 гривень, максимальна – 12 500 гривень.

На формування вартості впливають:

• місцерозташування ділянки (місто, район, населений пункт);
• розміри ділянки;
• наявність документації на землю.

 

Розцінки

Київ	від 14 днів	1500-12500 гривень
Київська область	від 14 днів	від 3000 гривень
Харків і область		2000-5000 гривень
Дніпропетровськ		від 4000 гривень
Суми	від 7 днів	від 1400 гривень
Донецьк		від 1500 гривень

 

Ідентифікація земельної ділянки за допомогою ТУ Експерт

Правильне і законне рішення питань, пов'язаних із землею, є першорядною складовою і запорукою юридично обґрунтованих подальших дій з ділянкою - купівлі-продажу, оренди, будівництва або реконструкції об'єктів, розташованих на ділянці.

ТУ Експерт - це компанія, що спеціалізується на отриманні та узгодженні всього спектру дозвільної документації, в тому числі і в сфері земельних відносин.

Експерти компанії знають, як вирішити питання щодо оформлення земельних ділянок в строк і дотримуючись норм і вимог законодавства. Фахівці своєї справи нададуть безкоштовні консультації, супроводжуватимуть на всіх етапах співпраці, допоможуть у зборі документів і в отриманні кадастрового номера. Виконуємо проекти "під ключ" - звертайтеся!

Замовте послугу прямо зараз онлайн!

Документи, необхідні для оформлення, - за цим посиланням.

Замовити