Верховна Рада скасувала пайову участь для девелоперів

20 вересня, Верховна Рада України прийняла важливий для будівельної галузі Закон, що стосується скасування пайової участі замовниками будівництва. Тепер документ повинен підписати Президент і нововведення набирає законної сили в день його публікації.

Згідно новоприйнятого Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, що стосуються стимулювання інвестиційної діяльності в Україні" обов'язковий пайовий внесок в розвиток інфраструктури населеного пункту скасовується з 2021 року. 2020 рік було вирішено зробити перехідним. Експерти називають цей законодавчий документ компромісним.

Станом на сьогодні ставки пайового внеску для житлового будівництва становлять 4% від загальної суми реалізації проекту і 10% для проектів нежитлового будівництва. Такі відрахування в бюджет є обов'язковими, проте їх розмір може збільшуватися або зменшуватися рішенням місцевих органів самоврядування. Наприклад в останні 2 роки в Києві забудовники платили до 2%, а на поточний рік ця цифра становить 3.2%. Дані кошти спрямовуються виключно на розвиток інфраструктури населеного пункту в якому відбувається будівництво.

2020 рік був визначений новим законом як перехідний. Це означає, що з 1 січня 2020 до 1 січня 2021 року розмір пайової участі для житлового будівництва складе 2%, а для нежитлового - 4%. При будівництві об'єктів промислового призначення пайова участь скасовується.

З 1 січня 2021 року, після закінчення перехідного періоду, обов'язкова пайова участь скасовується для всіх об'єктів будівництва.

Прихильники скасування обов'язкової пайової участі, вважають, що даний закон знизить корупційну складову в будівельній сфері і допоможе залучити значні інвестиції в економіку нашої країни.

Раніше ТУ Експерт писав про початок тестування електронного кабінету ДАБІ