В Україні починають діяти нові будівельні норми планування і забудови території

Питання забудови населених пунктів є вкрай важливими і викликають безліч конфліктних ситуацій при будівництві об'єктів. Державне підприємство "Український державний науково-дослідний інститут проектування міст" ДІПРОМІСТО "кілька років розробляв нові ДБН" Планування і забудова територій ".

У 2018 році була зроблена перша спроба впровадити нові норми, ДБН був опублікований, але так і не вступив в силу, через недоробки, які вимагали перегляду. Після чергового перегляду, дані будівельні норми все таки були введені в дію відповідним наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 26 квітня 2019 року.

Нові державні будівельні норми містять безліч нововведень в питаннях планування та забудови території, в тому числі:

• Прописана максимальна висота для житлової забудови, в залежності від кількості людей, що проживають в населеному пункті;
• Розраховані норми забудови багатоквартирних кварталів з відповідними прибудинковими територіями, закладами охорони здоров'я, освіти, та інших громадських будівель;
• Визначено граничні показники забудови, а також граничні показники густоти населення в мікрорайонах;
• При плануванні території обов'язковість будівництва будинків або ж перших поверхів будинків для заселення маломобільними групами населення. розміщення такої забудови повинне враховувати близькість магазинів, медичних установ та інших будівель, необхідних для комфортного життя даної категорії громадян;
• Прописані правила озеленення території, з процентними показниками використання зелених зон для облаштування зон відпочинку, заняття спортом і т.д.
• Визначено норми розміщення житлових будинків щодо червоних ліній;
• Встановлено правила організації парковок в межах прилеглих територій житлових будинків;

Дані норми покликані привести будівельну галузь у відповідність з прийнятими законами і новітніми європейськими методами забудови територій.

Раніше ТУ Експерт писав про спрощення правил отримання будівельного паспорту