Дозвіл на передачу земельної ділянки (її частини) в суборенду

Суборенда землі - передача ділянки землі її користувачем іншій особі в користування на строго обумовлений термін і на узгоджених з орендодавцем умовах.

Орендована територія може належати до різних форматів власності: державної, комунальної та приватної.

Орендовану ділянку землі (його частина) передаються в суборенду без зміни цільового призначення. Дана процедура буде здійснена за наявності письмової угоди орендодавця або якщо це обумовлено в договорі оренди.

При здачі території в суборенду потрібно отримати дозвіл на це, тобто підписати договір, який повинен бути зареєстрований у відповідній інстанції.

У договорі потрібно вказати:

• відомості про користувача ділянки;
• дані про ділянку: 
  • кадастровий номер;
  • характеристики ділянки;
  • грошову оцінку;
  • перелік споруд, що знаходяться на ділянці;
  • цільове призначення та ін. 
• вартість суборенди;
• умови передачі та повернення;
• термін дії договору;
• реквізити орендаря і субарендатораі ін.

 

Для реєстрації даного документа сторона, що здобуває право на землю, повинна подати в Госземагенстство заяву (клопотання для юридичних осіб) та пакет документів:

• документи, що засвідчують особу заявника (копії);
• ідентифікаційний номер (фізособа), коду ЄДРПОУ (юрособа) (копії);
• документи на землю;
• договори оренди та суборенди;
• документи про оплату.

Госземагенстство протягом 14 днів здійснює реєстрацію договору.

Нюанси суборенди земельної ділянки

При отриманні ділянки землі в суборенду потрібно володіти відомостями про те що:

• умови договору оренди земельної ділянки впливають на умови договору суборенди, інакше кажучи, існують обмеження, яких слід дотримуватися;
• оплата суборенди не може бути вище оплати за оренду;
• термін суборенди дорівнює терміну оренди;
• при припиненні або розірванні договору оренди, договір суборенди автоматично анулюється.

---

Важливо!

Передавати в суборенду ділянки, на яких розташовані державні або комунальні підприємства, установи чи організації, заборонено.

---

Орендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення шляхом укладення договорів суборенди можуть обмінюватися правами користування земельними ділянками.

Допомога з питань суборенди від ТУ Експерт

Просте, на перший погляд, здавалося б, питання суборенди ділянки землі виявляється складним завданням, для вирішення якого потрібно володіти достатнім багажем знань в даному питанні, відвідати не одну установу і витратити не одну годину часу. Ви уникнете будь-які незручності, звернувшись в компанію ТУ Експерт. Фахівці нашої компанії нададуть професійну і безкоштовну консультацію, допоможуть зібрати пакет документів і укласти договір.

Замовити